PROMESSAS DE MEGAINVESTIMENTOS EM MARICÁ!

Já vazou por alguns jornais, que o Grupo Braskam adquiriu a fazenda que pertencia a João Carlos de Almeida Braga, ali na Rodovia Amaral Peixoto, depois do Mundico (Carne Seca no Feijão) e do loteamento Condado de Maricá, Bom Jardim. A propriedade tem 8 milhões de metros quadrados e alojará no futuro um megaempreendimento imobiliário. "Como é enorme, em um trecho será erguida a nova sede da prefeitura da cidade. O negócio, cujas cifras são mantidas em sigilo, confirma o boom imobiliário da região, decorrente em grande parte da breve chegada da refinaria da Petrobras em Itaboraí", disse Márcia Peltier em sua coluna. Mas em contrapartida há quem diga que o verdadeiro megainvestimento será na restinga, na Zacarias, entre a Barra de Maricá e o loteamento Jardim Atlântico, entre o mar e a lagoa, onde o Grupo adoçará os bicos dos políticos ofertando a sede da Prefeitura, super moderna. A briga por um lugar ao sol é briga de cachorro grande. Segundo o jornal da Alexandra Lambrakis - Correio da Cidade - Espanhóis compraram a Restinga - por 20 milhões de reais - quem comprou, segundo o jornal, foi um Grupo Hoteleiro Espanhol Sol-Meliá, e que vendeu foi o Grupo Português controlador da Cervejaria Cintra. Mas quanto as cifras deixou a entender que há algo cheirando mal no reino da Dinamarca, ou melhor, segundo Quaquá, no reino de Marilá. Se lá dá pra especular, quanto mais aqui, na terra do cambuí. A escritura de compra e venda registrada no Cartório do 2º Ofício de Maricá de Registro de Imóveis, cujo o Tabelião é Ayrton Caldeira Dias (gente boa, e pai do ex-vice-prefeito e atual Deputado Estadual, Ayrton Carlos Maiato Dias, o tucalo) está sob matrícula nº 607 de 05/03/1976, com a última averbação 15 em 19/10/2006 e registro a margem 17 - em 26/12/2006, com área total de 7.958.388,00m2, e só 20% de reserva de 165,97ha, área total avaliada em R$ 8.231.901,20, pouco mais de oito milhões de reais, que gerou um ITBI para o Município de R$ 164.638,02, o equivalente a dois por cento. Por este preço na área total cada metro quadrado vale hoje R$ 1,03 - um real e três centavos - pode? Façam a reflexão, o valor do imóvel foi ou não sub-avaliado? Com o que eu recolho ao ISSM dava pra comprar um bom sítio na restinga entre o mar e a lagoa, no lugar mais lindo do mundo. E ainda não se iniciou a discussão com a União quanto a cobrança de foro e laudêmio a 5% sobre cada transação já realizada. Itaipu e Piratininga estão às voltas com a sede, voracidade, da União empurrada pelo advento gás e petróleo da Petrobrás. Outra notícia que o citado jornal não confere é com relação a que comprou. Consta da escritura a empresa " Iniciativas e Desenvolvimento Imobiliário IDB Brasil Ltda ", com sede em Salvador, na Bahia e como avalista (sic) a " MADRILISBOA - Construção, Compra e Venda de Propriedades Ltda ", sociedade de direito português com sede em Lisboa. O interessante é que as transações chegaram a envolver a cifra de R$ 14.536.200,00, o dobro daquela lançada pela Prefeitura e negociadores. E é bom que se diga que a Ambev comprou a cervejaria Cintra por US$ 150 milhões. A AmBev anunciou a compra da controladora da Cervejarias Cintra por US$ 150 milhões. A sociedade Goldensand Comércio e Serviços detém duas fábricas, uma em Piraí, no Rio de Janeiro, e outra em Mogi Mirim, interior de São Paulo. O mercado de ações no Brasil está em efervescência e mais ainda no setor petrolífero e turístico/hoteleiro. A compra da Ipiranga pela Petrobrás valeu R$ 4 bi. Ipiranga & Petrobrás: - Em resumo, o que se entende da negociação entre a Ipiranga e a Petrobrás, é o seguinte: 1) A Petrobrás cresce na distribuição; 2) A Braskem, da Odebrecht, cresce em ações da Petrobrás; 3) O Grupo Ultra - Ultrapar - irá crescer na distribuição e poderá produzir álcool; o Grupo Ultra é: Ipira; 4) A Copesul e passa a ser controlada pela Braskem por força da Odebrecht; 5) A Braskem cresce no setor petroquímico; 6) O monopólio, de fato e de direito, do refino vem desde 1954 quando a Ipiranga, pioneira, foi massacrada pela Petrobrás que, agora, tem 100%, no lugar de 98%; 7) O Grupo Ultra fica com a marca Ipiranga; 8) A Ultra - 75% - será determinante no megainvestimento em refino partilhado com a Petrobrás em Itaboraí-RJ. Maricá precisa acordar. O progresso desordenado será bem pior do que se pode esperar. Se o Governo nas próximas eleições cair em mãos de incompetentes o preço será alto demais para os munícipes. Olho vivo nestas eleições de 2008 para Prefeito e Vereadores. O Prefeito Ricardo Queiroz (PMDB e ex-PDT) anunciou em plena reunião na Secretaria Municipal de Educação que apoiará Carolino (PDT) e Tucalo (PSC). Resta saber quem será o candidato a Prefeito escolhido.